Offre 3
Dossier étude plan et 3D + dossier préparation chantier
Vous souhaitez vérifier la faisabilité de votre projet et mettre en valeur tout son potentiel.
Je réalise pour vous un dossier étude composé de planches d’inspiration, plans et croquis perspectifs 3D pour vous aider à vous projeter et obtenir l’aménagement idéal.
Vous souhaitez aussi anticiper et préparer la phase chantier pour envisager vos travaux sereinement.
Je réalise l’ensemble des plans techniques de principe et un descriptif travaux pour vous permettre d’obtenir des devis précis pour vos futurs travaux.
Exemple dossier
Une fois le devis validé, signé et l’acompte versé.
1 – Dossier étude en 3 Etapes
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels pour la réalisation de vos travaux, vous devrez lors de la phase étude, rechercher et sélectionner des entreprises tous corps d’état à qui vous souhaiteriez confier votre chantier
(3 minimum conseillé).
Etape 1 :
– Le cahier des charges :
Lors d’un rdv téléphonique (ou appel visioconférence), nous établissons ensemble votre cahier des charges.
Sous la forme d’un questionnaire, il me permet de savoir qui vous êtes, de définir vos besoins et de connaître vos goûts.
C’est la base de votre futur projet et la garantie que je réponde au plus juste à vos attentes.
– Le relevé sur site + reportage photos :
Je me déplace sur le lieu de votre projet. J’effectue un relevé de cotes de l’existant et une prise de photos.
La durée du relevé est variable selon la surface et la complexité du projet.
Etape 2 :
– Phase étude et recherches :
J’analyse et j’effectue des recherches pour votre projet.
– Plan de principe état des lieux :
Je réalise le plan d’état des lieux suite au relevé effectué sur le lieu de votre projet.
– Planche d’ambiance :
Je réalise une ou plusieurs planches pour définir l’univers déco, l’ambiance et le style des différents espaces.
– Plan de principe aménagement 2D :
Je réalise 2 à 3 propositions de plan d’aménagement intérieur pour obtenir l’implantation optimale.
A cette étape, vous recevez par mail :
– Un résumé du cahier des charges
– Un plan de principe état des lieux
– Un album photos de l’existant
– Une ou des planches d’ambiance
(1 planche par pièce à traiter)
– 2 à 3 propositions de plan de principe aménagement 2D
Nous échangeons par mail ou par téléphone sur ces premières propositions.
Si besoin, je modifie en fonction de nos échanges et je vous renvoie cette partie du dossier.
Vous validez cette étape en sélectionnant une proposition de plan d’aménagement 2D.
Je passe à la phase d’après.
Etape 3 :
– Croquis perspectifs 3D :
Je réalise des croquis perspectifs 3D des différents espaces à travailler (1 à 3 vues par pièce) en fonction du plan d’aménagement validé pour vous permettre de mieux visualiser votre projet.
Vous recevez par mail votre dossier étude finalisé comprenant :
– Un résumé du cahier des charges
– Un plan de principe état des lieux
– Un album photos de l’existant
– Une ou des planches d’ambiance
(1 planche par pièce à traiter)
– Un plan de principe aménagement 2D
– Des croquis perspectifs 3D
(1 à 3 vues par pièce à traiter)
EN OPTION :
Sélection shopping
-Shopping liste :
Je réalise une ou des shopping listes (1 / pièce à traiter) avec une sélection de mobilier, luminaires et décoration correspondant à vos goûts, budget et besoins.
Dans un tableau, chaque élément est repris avec sa photo, son descriptif, ses références, la quantité, son prix et le lien direct vers le site internet pour passer commande (pour les produits en ligne).
Elles sont réalisées et envoyées lorsque l’ensemble du dossier étude est validé.
Tout au long de ce processus, je reste évidemment à votre disposition pour toutes questions ou informations complémentaires.
A ce stade, il est nécessaire de faire venir sur site au moins un des entrepreneurs que vous aurez sélectionné pour lui présenter le projet et ainsi valider la faisabilité et le budget estimé des travaux.
Si vous le souhaitez, je peux assister à ce rendez-vous et présenter votre projet à l’entrepreneur.
On passe maintenant au dossier préparation chantier.
2 – Dossier préparation chantier en 2 Etapes
Etape 1 :
– Plans techniques de principe :
Je réalise les plans techniques de principe et plans de détails nécessaires aux entreprises pour le bon chiffrage de vos travaux.
Selon vos goûts et besoins, je vous oriente dans le choix des sols, revêtements muraux et solutions d’éclairage que nous validons ensemble.
A cette étape, vous recevez par mail (variable selon le projet) :
– Un plan de principe état des lieux
– Un plan de principe démolition
– Un plan de principe aménagement 2D
– Un plan de principe cloisonnement
– Un plan de principe revêtements
– Un plan de principe éclairage
– Un plan de principe électricité
– Des détails et élévations de principe
Nous échangeons par mail ou par téléphone sur ces éléments.
J’ajuste et je modifie en fonction de nos échanges. Je vous renvoie cette partie du dossier.
Vous validez cette étape.
Je passe à la phase d’après.
Etape 2 :
– Descriptif travaux :
Je réalise un descriptif par lots complet et détaillé des travaux à réaliser.
– Mise à jour du dossier étude :
Je réalise une mise à jour du dossier étude pour une meilleure compréhension de l’ensemble du projet.
Vous recevez par mail votre dossier préparation chantier finalisé comprenant (variable selon le projet) :
– Un plan de principe état des lieux
– Un plan de principe démolition
– Un plan de principe aménagement 2D
– Un plan de principe cloisonnement
– Un plan de principe revêtements
– Un plan de principe éclairage
– Un plan de principe électricité
– Des détails et élévations de principe
– Un descriptif travaux
Ainsi qu’une mise à jour du dossier étude.
Le dossier étude + le dossier préparation chantier sont à communiquer à différentes entreprises (3 minimum conseillé) pour l’élaboration d’un devis précis et adapté à votre projet.
Grâce à tous ces documents, les devis que vous recevrez seront facilement comparables.
Vous pourrez choisir sereinement l’entreprise avec laquelle vous souhaitez réaliser votre chantier.
NOTA : à la réception de vos différents devis, votre projet pourra être amené à évoluer selon les recommandations techniques des entreprises et les travaux que vous choisirez de faire réaliser.
Tout au long de ce processus, je reste évidemment à votre disposition pour toutes questions ou informations complémentaires.